Planes de Administración
Todo lo que necesitas saber para arrendar con tranquilidad
¿Qué es un Plan de Administración?
Contratar un plan de administración significa delegar la gestión completa de tu propiedad a profesionales especializados. Nosotros nos encargamos de todo: desde encontrar al arrendatario correcto hasta garantizar que recibas tu pago cada mes, sin importar lo que ocurra.
Tranquilidad total
Tu propiedad queda en manos de expertos. Tú solo recibes tu liquidación mensual.
Protección legal
- Tu propiedad queda en manos de expertos. Tú solo recibes tu liquidación mensual.
Ingresos garantizados
Según el plan elegido, recibes tu pago aunque el arrendatario no haya pagado.
Nuestros Planes
Diseñamos dos planes claros y sin letra chica para que elijas el nivel de protección que necesitas.
Essential
Administración profesional al precio más competitivo del mercado.
8% + IVA mensual
- Pago al propietario día 5 hábil desde que ingresa el pago del arrendatario.
- Elección de arrendatario 100% Live In.
- Fotos de alta calidad incluidas.
- Publicación en multiportales.
- Protocolización notarial (Ley 21.461)
- Análisis de mercado con informe.
Premium Max
Protección total: pago garantizado aunque el arrendatario no pague.
12% + IVA mensual
- Pago garantizado día 5 hábil.
- Seguro impago hasta 12 meses.
- Cobertura GGCC hasta 3 meses.
- 50% gastos juicio y desalojo cubiertos por Live in.
- Fotos + video de alta calidad.
- Gestión amoblado tributario incluida.
Plan Essential — Todo lo que incluye
COMISIONES Y PAGOS
› Comisión mensual del 8% + IVA sobre el valor del arriendo.
› Sin cobro de administración si la propiedad está vacante.
› Corretaje de colocación: 50% + IVA (solo cuando ingresa un nuevo arrendatario)
› Fecha de pago al propietario: día 5 hábil del mes, contados desde el pago del arrendatario.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN
› Fotos de alta calidad de la propiedad incluidas en el plan.
› Publicación en multiportales de arriendo.
› Análisis de precio de mercado informado por mail.
› Evaluación y elección del arrendatario 100% a cargo de Live In
GESTIÓN LEGAL Y CONTRACTUAL
› Protocolización notarial del contrato (compatible con Ley 21.461 ‘Devuélveme mi Casa’)
› Visitas de inspección anuales al inmueble.
› Coordinación de reparaciones menores (pintura, limpieza, instalaciones).
› Representación en asambleas de copropietarios disponible (2 UF + IVA por asamblea).
Plan Premium Max — Todo lo que incluye
¿Cuándo y cómo recibes tu pago?
Plan Essential
Día 3 hábil del mes
Contado a partir del pago del arrendatario.
¿Qué pasa si el arrendatario no paga?
En el plan Essential no existe garantía de pago automática. Sin embargo, Live In activa de inmediato el proceso de cobranza extrajudicial para gestionar el cobro en el menor tiempo posible.
Se recomienda para propietarios con mayor tolerancia al riesgo o con arrendatarios de larga trayectoria.
Plan Premium Max
Día 5 hábil del mes
Garantizado — aunque el arrendatario no haya pagado.
¿Qué pasa si el arrendatario no paga?
Live In te paga igual. El seguro cubre hasta 12 meses, de impago mientras el pago del seguro esté al día. El plan no cubre vacancia, solo casos donde el arrendatario ocupa y no paga.
La opción recomendada para propietarios que necesitan certeza total en sus ingresos mensuales.
Lunes - Viernes : 10:00 a 18:30 hrs.
Somos una Oficina Boutique donde cada propiedad cuenta con un gestor dedicado que conoce su historia. No aspiramos a tener miles de propiedades, sino a dar el mejor servicio a propietarios que, como tú, valoran el detalle, la transparencia y la comunicación directa.
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Alfredo Barros Errázuriz 1953, oficina 503,
Providencia, Santiago, Chile
Tel. (569) 4489 7650
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